| 민원사무명 | 2025년 KB 부동산 보고서로 보는 주택 시장 전망 |
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| 사무내용 | 2025년 KB 부동산 보고서가 발간되었습니다. 이 보고서는 부동산 전문가와 공인중개사들의 의견을 모아 정리한 것으로, 부동산 시장을 공부하는 사람들에게 필수적으로 참고해야 할 자료입니다. 이번 보고서를 통해 2025년 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 전망해 보겠습니다 KB 부동산 보고서에 따르면, 2025년 주택 시장은 '하향 안정화'될 것으로 예상합니다. 즉, 집값이 급격히 하락하거나 상승하기보다는 서서히 하락하면서 안정적인 흐름을 보일 것이라는 분석입니다. 2022년 하반기 이후 주택 시장은 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보였으며, 이러한 흐름이 올해도 이어질 가능성이 큽니다. 가격 부담, 대출 규제 등의 요인은 하락을 유도하는 반면, 공급 부족과 금리 인하는 상승 요인으로 작용하고 있습니다. 이에 따라 지역별로 양극화 현상이 심화될 것으로 전망됩니다. 즉, 어떤 지역은 가격이 오르는 반면, 다른 지역은 하락세를 지속할 가능성이 높습니다. 투자 유망 지역 및 유형 ★ 신축 및 분양 아파트 부동산 전문가와 공인중개사, PB(자산관리 전문가)들은 준공 5년 이내의 신축 아파트를 유망 투자처로 보고 있습니다. 신축 아파트 선호 현상이 지속되면서 신규 주택 공급이 감소하는 흐름과 맞물려, 해당 부동산 유형의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. ★ 서울 주요 지역 강남구: 압구정 재건축 단지의 사업 진행 상황이 가격에 영향을 미치고 있으며, 최근 강남구가 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록하고 있습니다. 서초구: 반포 원베일리 아파트의 호가가 72억 원을 기록하며, 매도자 우위 시장이 형성되고 있습니다. 송파구: 토호제 해제 이후 기대감이 높아지면서 거래량 증가와 함께 가격 상승이 나타나고 있습니다. https://thesea76.tistory.com/entry/2025년-KB-부동산-보고서로-보는-주택-시장-전망-유망지역은 |
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