대전광역시

올해 대전의 개별공시지가 이의신청이 지난해보다 큰 폭으로 증가했습니다.

대전시가 지난 5월 공시한 22만 858필지 중 최근까지 이의신청이 접수된 토지는 388필지로, 이는 지난해 이의신청(116필지)보다 약 2.3배 증가한 것입니다.

증가 이유는 과학비즈니스벨트 조성 등 지역 개발에 따른 기대 심리가 작용했기 때문인 것으로 풀이됩니다.

이번 이의신청 중 지가 상향조정 요구는 278필지였는데요. 상향조정 이유로는 실거래 가격과의 균형성 검토가 174필지로 가장 많았고, 인근 토지가격과의 균형성 검토 15필지, 담보제공 12필지, 기타 사유 77필지 등이었습니다.

반면 하향조정을 요구한 토지는 110필지였습니다. 하향조정 이유로는 실거래 가격과의 균형성 검토가 40필지로 가장 많았고, 인근 토지가격과의 균형성 검토 23필지, 토지이용 상황 검토 17필지, 기타 사유 30필지 등이었습니다.

자치구별 이의신청은 유성구가 243필지로 가장 많았고, 중구와 서구가 각각 49필지, 대덕구 30필지, 동구 17필지로 조사됐습니다.

 2014년 개별공시지가 이의신청 현황(단위=필지)

대전시는 이의신청이 접수된 토지에 대해 재조사와 개별공시지가의 적정성을 검토한 후 감정평가업자의 검증과 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 이달 말까지 결과를 알려줄 계획입니다.

궁금한 사항은 대전시 지적과(042-270-6475)로 문의하세요.