대전광역시

대전시, 2026년 개별공시지가 결정․공시

대전시는 2026년 1월 1일 기준 관내 23만 218필지에 대한 개별공시지가를 결정․공시했다.

개별공시지가는 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 매년 1월 1일 기준으로 산정되며, 이는 토지 관련 국세, 지방세 및 각종 부담금(개발부담금 등)의 부과 기준으로 활용된다.

이번 공시지가는 올해 3월에 공개된 개별공시지가(안)에 대한 시민 의견 수렴과 철저한 검증 절차를 거쳐 최종 확정됐다.

의견 제출 기간 동안 총 63건의 의견이 접수되었으며, 이 중 49.2%인 31건은 지가 인상을, 50.8%인 32건은 지가 인하를 요청하는 내용이었다. 이들 의견은 자치구별 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 27건(42.8%)이 조정됐다.

2026년 대전시 개별공시지가는 전년 대비 평균 2.20% 상승해 전국 평균 상승률(2.72%)보다는 다소 낮은 수준이다. 구별 상승률은 유성구(2.76%)가 가장 높았고, 이어 대덕구(2.05%), 서구(2.03%), 중구(1.75%), 동구(1.57%) 순으로 나타났다.

필지별 지가 변동 현황은 전년 대비 상승이 88.5%(203,837필지)로 가장 많았고, 하락이 9.5%(21,762필지), 동일 가격 유지가 1.5%(3,405필지), 신규 조사는 0.5%(1,214필지)를 차지했다.