2016년 개별공시지가 결정공시 확인하세요

제목 2016년 개별공시지가 결정공시 확인하세요
담당부서 토지정책과
작성일 2016-06-02

2016년 대전시 개별공시지가가 결정·공시됐습니다.

올해 개별공시지가는 갑천친수구역 등 개발 기대심리와 실거래가격과 공시지가의 격차 해소를 위한 조정 등으로 전년대비 평균 3.22%(전국 평균 5.08%) 상승했는데요.

자치구별 상승률은 서구(3.53%↑), 유성구(3.29%↑), 동구(3.13%↑), 대덕구(3.05%↑), 중구(2.68%↑) 순으로 나타났습니다.

상승률
구 별	계 (%)	도시지역 (%)					도시지역외 지역 (%)
구 별	계 (%)	소계	주거	상업	공업	녹지	소계	관리	농림	자보
계	3.22	3.20	3.17	3.09	4.06	3.09	6.00	6.62	3.33	3.62
동 구	3.13	3.11	3.16	2.27	3.57	3.74	4.76	5.39	1.81	3.62
중 구	2.68	2.60	2.95	1.51	0.00	2.83	19.62	24.60	4.21	0.00
서 구	3.53	3.51	3.36	3.07	0.00	4.75	4.77	5.03	3.52	0.00
유성구	3.29	3.29	3.23	4.66	5.39	2.42	0.00	0.00	0.00	0.00
대덕구	3.05	3.05	2.83	3.38	3.28	3.41	0.00	0.00	0.00	0.00

항목별 최고·최저 지가는 다음과 같습니다.

용도별
구 분	최 고 지 가 (원/㎡)		최 저 지 가 (원/㎡)
구 분	소 재 지	공시지가	소 재 지	공시지가
상업지역	중구 은행동 48-17 상업용(이안경원)	12,870,000	동구 구도동 384 (남대전IC북서측 인근)	250,200
주거지역	유성구 도룡동 381-4	1,469,000	중구 석교동 328-2	96,100
공업지역	대덕구 신일동 1684-11	627,100	대덕구 석봉동 435-5 (쌍용레미콘옆 금강변)	74,200
녹지지역	대덕구 와동 156	470,200	대덕구 신일동 산5-3 (임야)	2,460
개발제한	유성구 반석동 108-2	811,800	동구 신하동 산12(자연림)	421
관리지역	서구 평촌동 174-9	289,100	중구 금동 371	2,050
농림지역	서구 장안동 288	186,500	서구 장안동 산68-1	1,670
자연환경 보전지역	동구 주촌동 370 (단독주택/경수마을 서측)	225,400	동구 주촌동 산22-2	577

지목별
구 분	최 고 지 가 (원/㎡)		최 저 지 가 (원/㎡)
구 분	소재지	공시지가	소재지	공시지가
전	유성구 덕명동 172-9	825,500	동구 효평동 533(농업용)	2,670
답	유성구 구암동 95-3(농업용)	800,000	동구 마산동 136(농업용)	2,640
대	중구 은행동 48-17 (이안경원)	12,870,000	서구 장안동 81	15,500
임야	서구 복수동 산9-22	426,000	동구 신하동 산12(자연림)	421
공장용지	서구 탄방동 518-5 (유승기업사)	1,770,000	서구 우명동 461-2 (한밭 P&F)	79,000
잡 종 지	유성구 지족동 903	2,625,000	동구 주촌동 126-2 (임야, 대청호 주변)	1,000

이번 개별공시지가 공시 내용 확인절차는 다음과 같습니다.

대전시 부동산정보조회 시스템 → 부동산정보 통합 열람 → 열람/결정지가

이의신청은 오는 30일까지 관할 구청에 할 수 있습니다.

이의신청 토지에 대해서는 구청장이 결정지가의 적정성을 재조한 후 감정평가업자의 검증과 부동산평가위원회 심의를 거쳐 내달 30일까지 결과를 신청인에게 통지할 예정입니다.

개별공시지가 활용
제 도	적 용 범 위	적용개시일
- 국 세
․ 양도소득세	- 양도가액 산정을 위한 기준시가	1990.5.1.
․ 증여세	- 증여재산가액 산정을 위한 기준시가	1990.5.1.
․ 상속세	- 상속재산가액 산정을 위한 기준시가	1990.5.1.
․ 종합부동산세	- 과세표준액 결정자료	2005.1.5.
- 지방세
․ 재 산 세	- 과세표준액 결정자료	1996.1.1.
․ 취 득 세
․ 등록면허세
- 기 타
․ 개발부담금	- 개발사업 개시시점지가의 산정	1993.8.11.
․ 개발제한구역 보전 부담금	- 개발제한구역 보전 부담금 산정기준	2000.7.1.
․ 개발제한구역내 토지매수	- 개발제한구역내 매수대상토지 판정기준	2000.7.1.
․ 국·공유재산의 사용료	- 사용료 산정을 위한 토지가격	1990.6.30.(국유) 2006.1. 1.(공유)

[대전시 부동산정보조회 시스템 바로가기]

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