대전에서 가장 비싼 땅과 싼 땅의 가격 차이는?

일류 경제

제목 대전에서 가장 비싼 땅과 싼 땅의 가격 차이는?
담당부서 토지정책과
작성일 2015-02-25

대전에서 땅 값이 가장 비싼 곳은?

중구 은행동 45-6번지(상업용)로, 2015년 1월 1일 기준 공시지가가 ㎡당 1,225만 원을 기록했고요. 반면, 가장 싼 곳은 동구 신하동 산 11번지(자연림)인데요. 이곳 공시지가는 ㎡당 425원으로 조사됐습니다.

대전에서 가장 비싼 주택은 서구 둔산동 1388번지 소재 아파트로 ㎡당 125만 원, 가장 싼 주택은 서구 원정동 소재 단독주택으로 ㎡당 6만 5,000원이었습니다.

이용 상황별 최고·최저지가
토지용도	구분	공시지가((단위 : 원/㎡)			지목	소 재 지(이용현황)
토지용도	구분	‘14년도	‘15년도	증․감	지목	소 재 지(이용현황)
상업용지	최 고	12,500,000	12,250,000	-250,000	대	중구 은행동 45-6(상업용)
상업용지	최 저	80,500	110,000	29,500	답	유성구 신봉동 351(상업용)
주거용지	최 고	1,220,000	1,250,000	30,000	대	서구 둔산동 1388(아파트)
주거용지	최 저	63,000	65,000	2,000	대	서구 원정동 357(단독)
공업용지	최 고	800,000	800,000	0	대	동구 대동 288-20(공업용)
공업용지	최 저	70,000	72,000	2,000	잡	대덕구 석봉동 471-3(공업용)
농경지	최 고	800,000	870,000	70,000	답	유성구 구암동 80-2(답 기타)
농경지	최 저	2,750	2,750	0	전	동구 용계동 299-1(전)
임야	최 고	305,000	312,000	7,000	임	서구 변동 산10-55(토지임야)
임야	최 저	420	425	5	임	동구 신하동 산11(자연림)

올해 대전지역 공시지가 전년대비 2.54% 상승

2015년 1월 1일 기준 대전시 평균 공시지가가 전년대비 2.54% 상승한 것으로 나타났습니다.

자치구별 상승률은 대덕구 4.09%, 유성구 2.54%, 서구 2.22%, 중구1.93%, 동구 1.81% 등으로 조사됐는데요.

표준지 가격변동율
구 분	평균(%)	도시지역(%)				도시지역외(%)
구 분	평균(%)	주거	상업	공업	녹지	관리	농림	자연 환경
대 전	2.54	2.71	1.36	4.00	2.82	4.07	2.01	1.91
동 구	1.81	1.96	0.74	5.26	2.26	3.43	3.00	1.91
중 구	1.93	2.92	0.11	-	2.31	3.33	2.22	-
서 구	2.22	2.09	2.30	-	3.18	4.39	1.66	-
유성구	2.54	2.48	1.76	4.39	2.88	-	-	-
대덕구	4.09	4.67	1.56	3.75	2.92	-	-	-

상승 요인으로는 세종시와 인접한 유성구를 중심으로 도로 개설 및 개발사업 진행, 국제과학비즈니스벨트 추진에 따른 기대감 등이 반영된 것으로 분석됐습니다.

대전 전체의 표준지 가격변동 현황을 보면 총 6,680필지 중 86.4%인 5,772필지가 전년보다 상승했고, 8.3%인 556필지는 전년과 동일, 5.3%인 352필지는 하락한 것으로 나타났습니다.

지목별 최고․최저지가
토지용도	구분	표준공시지가(단위 : 원/㎡)			지목	소 재 지(이용현황)
토지용도	구분	‘14년도	‘15년도	증․감	지목	소 재 지(이용현황)
대	최 고	12,500,000	12,250,000	-250,000	대	중구 은행동 45-6(상업용)
대	최 저	63,000	65,000	2,000	대	서구 원정동 357(단독)
전	최 고	525,000	525,000	0	전	유성구 원내동 363-6(전)
전	최 저	2,750	2,750	0	전	동구 용계동 299-1(전)
답	최 고	800,000	870,000	70,000	답	유성구 구암동 80-2(답)
답	최 저	3,500	3,500	0	답	동구 직동 88(답)
임야	최 고	305,000	312,000	7,000	임야	서구 변동 산10-55(토지임야)
임야	최 저	420	425	5	임야	동구 신하동 산11(자연림)
기타	최 고	2,350,000	2,325,000	-25,000	주유소	중구 용두동 119-3(상업용)
기타	최 저	18,000	18,500	500	과수원	동구 삼괴동 274-6(묘)

표준공시지가는 개별 공시지가 산정 기준 및 각종 과세 기준으로 사용됩니다.

이번 공시 열람은 국토교통부 홈페이지(아래 링크) 또는 표준지 소재지 구청 민원실에서 내달 27일까지 열람할 수 있습니다.

이의신청은 같은 기간 해당 구청 민원실 또는 국토교통부 부동산평가과로 하면 됩니다.

이의신청은 해당 표준지의 소유자 또는 이용자, 법률상 이해관계인이 서면으로 할 수 있습니다.

[국토교통부 바로가기]

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